21000/DIJON/CENTRE VILLE/MARCEAU/ 1 CHAMBRE/LUMINEUX/VUE DEGAGEE/BOX SECURISE SOUS-SOL/IDEAL INVESTISSEUR

Philippe GATIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité , cet appartement actuellement loué 535 euros/mois (CC/ Fin de bail 06/2026) idéalement situé rue Marceau à Dijon, offrant une vue dégagée et un cadre de vie très agréable.

Ce bien très fonctionnel de 2 pièces, est situé au cinquième étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 5.9 m2 permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il se compose d'une entrée avec grand placard, distribuant la pièce de vie avec kitchenette, la salle d'eau avec WC, et enfin la chambre avec son accès au balcon.

L'emplacement de cet appartement est un de ses atouts majeurs, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. De plus, la luminosité est un point fort de ce bien, avec une exposition nord-ouest idéale pour profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée.

Le séjour cuisine d'environ 19.0 m2 est un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre en profitant d'une vue sur les toits Dijonnais. De plus, un box de stationnement intérieur est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.

A proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
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