21000-DIJON-CENTRE-2 PIECES-1 CHAMBRE-45 M2-LUMINEUX-CALME-PROXIMITE LYCEE GUSTAVE EIFFEL-SECURISE

Philippe GATIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement calme et lumineux, au sein d'une copropriété moderne et en parfait état d'entretien.
Ce bien offre une surface de 45 m2, comprenant 2 pièces dont 1 chambre, un grand cagibi et une belle salle d'eau, pour un cadre de vie confortable.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, doté d'un ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les transports en commun tels que bus et tramway sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien.

De plus, la surface du séjour de 20 m2 et la loggia de 4 m2 offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les matériaux de l'immeuble garantissent une excellente isolation, le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges en font un bien économique à vivre.

Le quartier dynamique et animé vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
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