- 1
- 37
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.186154
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
67200 – STRASBOURG – ELSAU
Superbe appartement 5 pièces – 3 chambres – 101 m² – terrasse 23 m² – plain-pied – rénové en 2024
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de plain-pied, entièrement rénové, situé dans le quartier paisible et recherché de l'Elsau à Strasbourg.
D'une surface de 101 m², cet élégant 5 pièces offre un espace de vie lumineux de près de 30 m² , prolongé par une grande terrasse de 23 m² , idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Les atouts qui font la différence :
Rénovation récente (2024) : prestations modernes et finitions soignées.
Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien.
Terrasse plein ciel : véritable prolongement du séjour, dans un cadre calme et verdoyant.
Construction en béton : gage de solidité et de pérennité.
Environnement agréable et pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et médecins.
Mobilité facilitée : accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et au Tram B ; piste cyclable Jost Haller à 1 minute pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de deux étages, au très bon état général, avec toiture terrasse offrant un entretien maîtrisé et durable.
Ce bien rare allie espace, luminosité et confort moderne dans un environnement verdoyant et bien desservi.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Strasbourg !
Contactez dès à présent Jean-Paul LASSERRE , votre consultant en efficacité, pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Strasbourg
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 106
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 101m2Strasbourg
vente
281 000 €*
Publiée le 14/06/2025
RESEAU EFFICITY
