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A propos de
Ref.179269
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2
Maison - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 143.64 M² -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Charmante Maison de Village à 5 min du Centre de Vendôme
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son calme et son beau potentiel.
Elle se compose de :
•Une entrée avec cuisine,
•Un grand salon avec son poêle à granulés,
•Un dégagement desservant un coin buanderie et WC
•Une salle d'eau neuve, moderne et confortable
•Un petit palier, menant à une chambre
•Deux grandes chambres au rez-de-chaussée
•Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement
•Une cave
•Une place de stationnement privative
•Un grand garage
•Un petit appenti, pratique pour le rangement
•Un puits, idéal pour l'arrosage
•Et un terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature
Climatisation, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre
Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou encore un projet de rénovation.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la gare TGV (Paris à 42 min).
À découvrir rapidement !
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au O6.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 354 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vendôme
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2Vendôme
vente
169 000 €*
Publiée le 14/06/2025
RESEAU EFFICITY
