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A propos de
Ref.182500
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Duplex traversant et lumineux à deux pas du métro Mairie d'Aubervilliers – 88 m² - DPE D -La Courneuve limite AUBERVILLIERS - PARKING et CAVE
À proximité immédiate du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), ce duplex de 88 m² est situé dans une résidence récente, bien entretenue, dans un environnement urbain en pleine transformation, proche des commerces.
Le bien, situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage sans ascenseur, propose une organisation fonctionnelle des espaces :
Au premier niveau : une entrée, un séjour traversant donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale pouvant être aménagée selon vos besoins avec un balcon, ainsi qu'un second WC indépendant.
Ce bien est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Annexes incluses : une cave et une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété.
Performance énergétique : DPE classé D, reflet d'une consommation maîtrisée pour un bâtiment des années 1990.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte à distance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Aubervilliers
- Année de construction : 1992
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 7
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3730€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2 Aubervilliers
vente
260 000 €*
Publiée le 15/05/2025
RESEAU EFFICITY
