EXCLUSIVITÉ, CLAMART, 3 PIÈCES, 67 m², TERRASSE, DERNIER ÉTAGE CALME ABSOLU
Vous rêvez de vivre au calme, tout en restant en cœur de ville ?
Cet appartement est fait pour vous.

Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, au dernier étage, Alain LERFEL consultant Efficity vous propose de découvrir ce 3 pièces de 67 m², traversant Sud/Nord, avec terrasse.
Ici, l'impression « d'être à la campagne », sans vis-à-vis direct, dans une rue ultra calme, et pourtant à proximité immédiate des transports et des commodités.

Les atouts du bien :
•Séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 4 m² : parfait pour vos déjeuners en extérieur ou pour télétravailler en toute quiétude.
•Cuisine de 7 m².
•2 chambres (10 m² et 12 m²), avec une véritable séparation jour/nuit : idéal pour une vie de famille ou un télétravail efficace.
•Appartement traversant, lumineux toute la journée.
•Résidence calme, parfaitement entretenue, avec faibles charges.
•Aucun vis-à-vis direct.

Côté localisation :
•À moins de 10 minutes du nouveau quartier Clamart Panorama.
•À 10 minutes du centre-ville de Clamart et du centre de Châtillon.
•Tramway T6 ''André Malraux''à 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au métro.
•Commerces et Écoles (Primaire Jean Money, collège Alain Fournier, Lycée Jacques Monod)

Pourquoi vous allez l'aimer :
- Parce qu'il offre un vrai cadre de vie privilégié : le confort du dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis, un environnement verdoyant et apaisant.
- Parce qu'il marie praticité urbaine et sérénité résidentielle : idéal pour les familles, les jeunes couples ou les actifs recherchant un cocon au calme.

Une cave et un parking complètent ce bien

Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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