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A propos de
Ref.184500
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
EXCLUSIVITÉ -22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - QUARTIER SAINTE THÉRÈSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71.95 M² - APPARTEMENT IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEUR - VENDU MEUBLÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à un emplacement de choix en plein cœur du centre-ville ! Tout est à portée de main : commerces, services, transports… et un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement est idéalement situé :
Proche de tout commerce.
10 min à pied de l'hyper centre.
5 min en voiture de Leroy Merlin.
5 min en voiture du Centre commercial Carrefour.
moins de 5 min de la RN 12.
18 min a pied de la gare
L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Une pièce de vie (19 m²).
- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (9 m²).
Idéal pour investisseur. pas ou peu de travaux à prévoir.
Appartement loué en colocation 360 €. Soit un revenu mensuel de 1080 €. Soit une rentabilité brute de 8,1 %
charge de copro 60€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 133 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Brieuc
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 17
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 722€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Saint-Brieuc
vente
139 000 €*
Publiée le 15/05/2025
RESEAU EFFICITY
