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Ref.186056

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

EXCLUSIVITÉ – ROMAINVILLE (93230) – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – TRAVERSANT – DPE C

À deux pas du métro Carnot (Ligne 11), découvrez en exclusivité ce beau 4 pièces traversant, proposé par Efficity avec Monia Arkam.

Parfaitement agencé pour la vie de famille, il offre une grande pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur une terrasse bien exposée, idéale pour vos pauses café ou apéros d'été.

Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un dégagement et des WC séparés.

Le tout dans une résidence familiale récente, à l'environnement calme et bien desservi.

DPE C = confort + économies + taux bancaire optimisé.

Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément pour plus de confort au quotidien.

Contactez moi pour une visite ! Ce bien a tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Romainville
  • Année de construction : 2014
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3300€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 130 25 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 25 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 03/06/2025

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