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A propos de
Ref.1601057
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
iad France - Virginie Nestor vous propose : * CHARMANT 3 pièces Balcon Parking * 7min Métro Ligne 11 ROMAINVILLE *SANS TRAVAUX*
Au 4ème avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée de 2020, ce bel appartement d'env. 59m² , avec 2 chambres et un BALCON, offre un cadre de vie parfait pour une petite famille ou un couple. Idéalement situé à 7 min à pied du METRO 'Romainville-Carnot', près des écoles, des commerces et du centre ville. En TRES BON état, il n'y a qu'à poser ses valises!
L'appartement se compose d'une large entrée avec rangements, d'une belle PIECE DE VIE lumineuse (23m²) avec une cuisine ouverte optimisée, et un séjour sur BALCON (3m²) - exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de 2 chambres (11m², 9m²), une grande salle de bain-buanderie et d'un water-closet séparé avec rangements.
Une place de parking en sous-sol complète l'appartement.
La résidence est fermée, tous les accès sont équipés d'un digicode et d'un visiophone pour les immeubles. De nombreuses commodités : local OM, locaux vélos & poussettes, parking sous-terrain voitures et 2 roues.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec des compteurs individuels.
Au plaisir de vous faire la visite très prochainement !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.17 € par mois (soit 2090 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor EI (ID 82731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Romainville
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 167
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2090€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 27/11/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Romainville
vente
360 000 €*
Publiée le 29/06/2025
IAD FRANCE
