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A propos de
Ref.185005
Locaux/biens immobiliers
6 pièce(s)
2282m2
A moins de 10 km d'Angoulême, 16440 NERSAC – ENTREPOT DE STOCKAGE 2282 M² + HANGAR COUVERT - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL à proximité des industrie ACC et Saft :
Situé à Nersac, à deux pas du site industriel de SAFT, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour différents types de projets (location de box, production, stockage, logistique)
Le bien se compose de 3 bâtiments (665 m² - 1068m ² - 400 m²), comprenant des bureaux, des pièces aménagées avec vestiaire et sanitaire pour le personnel, les 2 entrepôts de stockage et un hangar couvert. (Superficie habitable totale : 111,25 m2)
Emplacement idéal, au calme, à proximité d'Angoulême et des grands axes, desservi par les bus STGA pour permettre une mobilité facilité pour le personnel.
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail jmancia@efficity.com-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Angoulême
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Angoulême
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 2282m2Angoulême
vente
475 000 €*
Publiée le 29/05/2025
RESEAU EFFICITY
