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Ref.185185

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

94000 CRETEIL - CENTRE ANCIEN - PROCHE RUE PIETONNE - 2 PIECES OPTIMISE AVEC UNE CAVE PROCHE METRO 8 ET DES COMMODITES DANS UNE RESIDENCE CALME -

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce jolie appartement 2 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement.
En rez de chaussée d'une résidence verdoyante et calme, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée, un espace séjour donnant sur cour, une chambre avec espace de rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Il est possible d'ouvrir le séjour pour faire une cuisine américaine.

Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence.

***** Les + qui nous font craquer *****
- Métro 8 Université à 5 minutes
- Rue piétonne Créteil Village et ses commerces à 5 minutes
- Parc Dupeyroux à 2 minutes
- Commodités et commerces de bouche à 2 minutes
- Groupes scolaires et universités à proximité
- Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied

Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri au 061540251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz sol
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Créteil
  • Année de construction : 1999
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 45
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 526€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 248 37 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 37 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 881.00€ et 1191.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Appartement 41m2 à Créteil
    En vente
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    Appartement 41m2 Créteil

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 25/05/2025

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