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Ref.184884

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

34500 - BEZIERS - BONAVAL-QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES, JARDIN ET LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce splendide duplex situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 3 étages, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface de 80 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux de 20 m², de 3 chambres chaleureuses, d'une cuisine ouverte et de 2 salles de bains. L'exposition sud confère une luminosité éclatante à chaque pièce, créant une atmosphère agréable et confortable.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : deux belles terrasses, un jardin verdoyant, un environnement calme et serein, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun avec l'arrêt de bus à proximité. De plus, vous trouverez un centre commercial à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez de vivre comme dans une maison grâce à l'espace extérieur accueillant.
La résidence, en excellent état général, dispose d'un ascenseur, d'une façade en béton bien entretenue, et d'un parking intérieur pour votre véhicule. Construit après 2006, cet appartement bénéficie de finitions de qualité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de profiter d'un cadre de vie idéal à Béziers.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Béziers
  • Année de construction : 2009
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 122
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1968€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 147 4 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 000 €
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    Publiée le 21/05/2025

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