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A propos de
Ref.185279
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
34070 MONTPELLIER - APPARTEMENT F3 LUMINEUX DE 59 M² - LA CHAMBERTE - IDÉALE INVESTISSEMENT LOCATIF
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de lumière dans le quartier rechercher de la Chamberte, dans une résidence agréable et entretenue, vous y trouverai un local a vélos et poussettes. A 5 min à pieds de l'arrêt de tram ''Jules Guesde''. Au pieds de la résidence se situe la pharmacie de la Chamberte et à proximité des écoles et d'un supermarché.
Des travaux sont à prévoir, ce T3 ce compose d'une entrée avec deux placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse dominante vue sur le jardin de la résidence et deux chambres dont une avec un placard intégré ainsi qu'une cuisine avec un cellier et une buanderie pour plus de rangements. Vous y trouverai une salle de bain et un toilette séparé. L'atout majeur de cet appartement est la possibilité de l'aménager a son goût et d'optimiser du rangement.
Cet appartement peut parfaitement convenir à un couple, une famille ou des investisseurs, c'est une opportunité à saisir.
Rentabilité locative brute estimée à 7,9 %
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Laura Tognetti au 06 79 86 61 90 ou par mail à ltognetti@efficity.com
Prix de vente : 129 000 € (honoraire à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 62
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1520€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 11/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Montpellier
vente
129 000 €*
Publiée le 08/05/2025
RESEAU EFFICITY
