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Ref.169411

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

33000 - BORDEAUX - SAINT-PIERRE - Appartement de 2 PIECES de 46 m2 vendu meublé - CHARME AU COEUR DE BORDEAUX

IDEAL POUR INVESTISSEURS - Possibilité de LOUER 950 € en Meublé

Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme de l'architecture bordelaise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui règne dans ce bien. La pièce de vie avec sa cuisine semie-ouverte ont une surface d'environ 27 m² .

L'appartement dispose de belles hauteurs sous plafonds, parquet et cheminée qui allie le charme de l'ancien dans cet immeuble en pierre situé dans un secteur prisé

La chambre est spacieuse et possède un dressing . Vous disposerez d'une salle d'eau rénové avec coin buanderie et d'un wc indépendant

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.

A proximité immédiate de la Porte Cailhau , monument emblématique construit en 1495, qui servait de porte principale à la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bordeaux
  • Année de construction : 1948
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 150€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 296 44 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 44 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Appartement 47m2 à Bordeaux
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    Appartement 47m2 Bordeaux

    vente
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    Publiée le 05/11/2024

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