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Ref.183996

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

À vendre – Appartement T2 calme et lumineux avec vue sur parc

Je vous propose ce charmant appartement T2 de 35.72 m², idéalement situé dans une petite copropriété paisible, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes offerts par les hauts plafonds et la luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine avec bar, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon offre une vue totalement dégagé sur un parc, tandis que la chambre, au calme, donne sur un écrin de verdure.

La salle de bain, fonctionnelle, comprend les WC et une ouverture naturelle.

Un bien rare, au calme absolu, dans une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Les + :
•Aucun vis-à-vis
•Vue dégagée sur parc
•Verdure côté chambre
•Petite copropriété
•Calme absolu

Rien à redire, il ne manque que vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Cloud
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 35
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 769€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    440
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1247.00€ et 1687.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 10/05/2025

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