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A propos de
Ref.186501
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
10m2
92210 - SAINT-CLOUD - SECTEUR VAL D'OR - STUDIO DE 10 M2 - PROXIMITE IMMEDIATE GARE - SANS TRAVAUX À PRÉVOIR - IDEAL INVESTISSEMENT
En exclusivité chez effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sophia Orioli vous proposent ce studio fonctionnel de 9,80 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue des années 60.
- Agencement optimisé : une pièce à vivre lumineuse intégrant une kitchenette et un coin bureau.
- Sanitaires sur palier : douche et WC communs, entretenus quotidiennement par une société spécialisée.
- Idéal investisseur : studio vendu libre de toute occupation, avec une rentabilité locative projeté à plus de 7,7 %.
- Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare du Val d'Or, des commerces, et des transports.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte à distance.
Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en région parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cloud
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
500
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 10m2Saint-Cloud
vente
80 000 €*
Publiée le 17/06/2025
RESEAU EFFICITY
