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A propos de
Ref.184042
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
44500 LA BAULE ESCOUBLAC - MAISON FAMILIALE (2014) 7 PIECES - DANS IMPASSE PRIVEE - OSSATURE & BARDAGE BOIS - EXPO SUD -
Jonathan FIOTI & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison familiale de 140 m2.
Au Rez-de-Chaussée, un salon-Séjour de plus de 40 m2, une cuisine ouverte équipée ''à l'américaine'' de 12,50m2, d'un salon de musique (pouvant être transformé en chambre) de 16m2, une chambre à coucher avec un dressing attenant, une salle de bains avec douche à ''l'Italienne'' et baignoire, des WC indépendants. Sol entièrement carrelé.
30m2 de terrasses pour vos apéritifs, diners et déjeuners à la belle saison
A l'étage, desservies par un palier-salle de jeux de 11m2, deux chambres, WC indépendants et une possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Un garage et un cabanon complètent ce bien de qualité.
Seulement 7 minutes (3,3km) sépare cette maison du bord de mer, et 2 minutes (1km) en voiture du bourg d'Escoublac.
Le plus, le terrain est piscinable.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour des photos supplémentaires et les possibilités de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Baule-Escoublac
- Année de construction : 2014
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 La Baule-Escoublac
vente
549 900 €*
Publiée le 12/05/2025
RESEAU EFFICITY
