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A propos de
Ref.183598
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
77400 - LAGNY SUR MARNE - QUARTIER GAMBETTA -HYPER CENTE - DUPLEX - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 69M² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE -
Dorothée Tulars - Efficity, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Lagny-sur-Marne, dans le quartier Gambetta en hyper centre de la ville.
Situé au 2ème d'une petite copropriété cet appartement en duplex se compose :
Au rez de chaussée ; d'une lumineuse pièce de vie de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage; un pallier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé.
Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces et de la gare à pieds assurant ainsi un quotidien des plus pratiques.
Deux caves complètent ce bien.
À ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 82 76 65 14 ou par mail dtulars@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lagny-sur-Marne
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2880€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Lagny-sur-Marne
vente
285 000 €*
Publiée le 11/05/2025
RESEAU EFFICITY
