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Ref.1607648

Appartement
4 pièce(s)
94m2

iad France - Sabrina FESSART vous propose : Bel Appartement de type T4 transformé en T3 composé d'une grande entrée avec placard, 1 wc, 1 cellier, un couloir avec placard dessert 1 salle d'eau, 1 dressing, 2 belles chambres, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 salon séjour avec une magnifique baie vitrée donnant accès à la loggia fermée et au jardin.
Le plus : un box DOUBLE complète le bien.

Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille.
Un conseil, faites vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 312 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.33 € par mois (soit 2416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FESSART EI (ID 50679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lagny-sur-Marne
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 593
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2416€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 247 51 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 51 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Appartement 94m2 à Lagny-sur-Marne
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    Appartement 94m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 30/06/2025

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