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A propos de
Ref.183755
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
75018 - PARIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 m²- QUARTIER ORDENER - BELLE LUMIÈRE NATURELLE - AU PIED DES COMMERCES - Cave
LES +++ : Lumineux - Agencement - Localisation - Cave
Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 2 PIÈCES au cœur du quartier d'Ordener, à deux pas des stations de métro Marcadet Poissonniers (ligne 4 et 12).
Dans une copropriété type 1900, 4ème étage sur 6 par l'escalier, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 30 m² est situé à proximité du 75 rue Ordener.
Idéalement agencé, cet appartement avec MOULURES et PARQUETS d'ÉPOQUE offre une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest.
Voilà une atmosphère chaleureuse et conviviale à découvrir.
Simulation loyer de référence : 738 €/m² hors charges - Loyer de référence majoré : 885 €/m² hors charges
Peinture 2025 - Rénovation en 2012 - Chauffage individuel électrique à inertie - Chauffe Eau individuel
Taxes foncières 2024 : 627 € Charges Mensuelles : 106 €
Contactez-moi pour organiser une visite : Gaël Brossaud - gbrossaud@efficity.com - 0611497690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 267 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 18eme Arrondissement
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1277€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2 Paris 18eme Arrondissement
vente
278 000 €*
Publiée le 10/05/2025
RESEAU EFFICITY
