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Ref.1607847
Appartement
1 pièce(s)
19m2
iad France - Francois Hauchard vous propose : À la recherche d'un studio aux Abesses sans travaux ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou obtenir un pied-à-terre ? Cette opportunité est faite pour vous !
Ce charmant studio, situé au 4eme et dernier étage vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur des Abesses et du Sacré Coeur.
Il se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une partie cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous bénéficierez également d’une mezzanine pour la partie nuit.
Proche de la Place des Abesses, vous profiterez de la vie de quartier avec ses restaurants, commerces, et de la proximité des transports en commun.
On apprécie particulièrement : la rénovation complète, les faibles charges, chauffage individuel, Immeuble en lot arrière, les fenêtres en PVC double vitrage, une copropriété à taille humaine, ainsi que la proximité des commerces, des lignes de bus, tram et métro.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.06 € par mois (soit 1104.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 18eme Arrondissement
- Année de construction : 1850
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 37
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1105€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2 Paris 18eme Arrondissement
vente
315 000 €*
Publiée le 06/06/2025
IAD FRANCE
