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Ref.181831

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

34 170 – CASTELNAU LE LEZ – SECTEUR LA GALINE – APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 62 m² - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - 2 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS DE 29 m² – GARAGE FERME.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 62 m² habitables situé au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m², de deux belles chambres de 11.5 m² et 9.5 m² toutes deux équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande terrasse de 29 m² sans vis à vis et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare. A deux pas de l'arrêt de tram la Galine et de tous commerces.
Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone ou mail. 06.78.95.22.04 ou mdauchy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Castelnau-le-Lez
  • Année de construction : 2017
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 56
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1400€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 102 15 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 15 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Appartement 62m2 à Castelnau-le-Lez
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    Appartement 62m2 Castelnau-le-Lez

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 13/04/2025

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