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Ref.178527

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

34170 CASTELNAU-LE-LEZ-LA GALINE- 3 PIECES- DERNIER ETAGE-TRAM 2-GRANDE TERRASSE- GARAGE -Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce 3 pièces de 58 m² avec une terrasse au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Il dispose aussi d'un garage de 15m². Vous êtes à Montpellier Est proche des entreprises, des facultés, des hôpitaux et d'un accès rapide à l'autoroute A9 et aux plages. L'arrêt de tram 2 à côté de la résidence est LA GALINE. Pour les investisseurs, vous pouvez le louer 950€ cc. L'appartement dispose de deux chambres donnant sur l'est, d'un salon cuisine et une salle de bain avec une baignoire. Il est au norme PMR. Il est exposé est et la terrasse donne sur un jardin verdoyant. Les charges sont de 100€ par mois et la taxe foncière de 1445€. Pour plus d'informations, contacter Laurent ASLAN par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Aslan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°499756906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Castelnau-le-Lez
  • Année de construction : 2016
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 300
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 93 15 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 15 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Appartement 58m2 à Castelnau-le-Lez
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    Appartement 58m2 Castelnau-le-Lez

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 11/03/2025

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