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A propos de
Ref.175013
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
FAVIERES (La route) 77200 - IDEAL PROJETS IMMOBILIERS - Parcelle de 2200m2 constructible comprenant une maison de 100m2 à rénover et une dépendance 58m2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Maison 4 pièces à rénover de 100m2 avec combles aménageables, comprenant 1 entrée avec escalier central, 1 salon salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 cave. La distribution des pièces vous permettra également un projet de logements types T1 ou T2.
Dépendance, atelier ou appartement selon vos besoins construction récente de 58m2 avec sanitaire et lave mains.
L'ensemble sur un terrain total de 2200m2 :
Une division en 2 lots (autorisation qui sera requise pour cette découpe : soit un permis de construire, soit une DP)
Une division en 3 lots (autorisation qui sera requise pour cette découpe : un permis d'aménager)
Dans un secteur calme, à quelques minutes des commodités,
Points forts :
Val d'Europe 15mn
A4 à 8mn
Gare Tournan en Brie ligne P/ RER E en brie 10mn en voiture/20mn en bus
Une opportunité modulable selon vos envies et projets ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Favières
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 100m2Favières
vente
680 000 €*
Publiée le 19/04/2025
RESEAU EFFICITY
