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A propos de
Ref.12-25-002573_
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
LAGUNE GARDEN VEND A MONTEZIC (12460), une maison T5 de 103.89m² avec un garage, une cave ainsi qu'un jardin. Ref.B1447001
Située à Montézic, dans le lotissement du Pradel, à seulement 10 km d'Entraygues-sur-Truyère, cette charmante maison à rafraîchir offre un fort potentiel.
Elle se compose au sous-sol d'un vaste garage et d'une cave, au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent l'ensemble.
En bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son charme. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, son jardin agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts principaux :
- Un grand garage et une cave complètent ce bien
- Cette maison bénéficie d'un jardin parfait pour profiter des beaux jours
- Beau potentiel d'aménagement
A voir sans tarder
Classe énergie excessif : Classe F
Classe énergie F 349KWh/m².an - Classe climat C 11kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel à 3 700€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 122 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montézic
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2Montézic
vente
122 000 €*
Publiée le 08/04/2025
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