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A propos de
Ref.176908
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
30570 - VAL D'AIGOUAL – VILLAGE ESPÉROU – STUDIO CABINE DE 21 m² AU 1ER ÉTAGE - DANS UNE RÉSIDENCE CALME AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET RATÉLIER À SKI
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant studio lumineux, idéalement situé au Val d'Aigoual, au 1er étage d'une résidence tranquille. Parfait pour vos weekends de détente, de sport ou tout simplement pour profiter de la nature, ce pied-à-terre offre tranquillité et fonctionnalité.
Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, une cabine offrant un espace de couchage additionnel, et une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon, permettant d'admirer la vue imprenable sur le village et les montagnes de l'Aigoual.
La résidence, très bien entretenue et au calme, inclut des aménagements pratiques tels qu'un local à vélos, et une place de parking privative. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un local à ski individuel complètent cet ensemble, idéal pour ceux qui cherchent un refuge après des journées passées à explorer les paysages environnants.
Pour plus de renseignements, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com.
Prix de vente : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 31 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 20.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Val-d'Aigoual
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 183
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 161€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2Val-d'Aigoual
vente
38 000 €*
Publiée le 08/04/2025
RESEAU EFFICITY
