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Ref.180487

Appartement
4 pièce(s)
4 chambre(s)
76m2

22000 – SAINT-BRIEUC – FREYSSINNET – APPARTEMENT 75,65 M² – 4 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 4 BALCON – CAVE – PARKING DANS LA RÉSIDENCE

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ POTENTIELLE 9,5 %

L'agencement de l'appartement est le suivant :
- Une entrée (6,6 m²).
- Une cuisine (8,43 m²).
- Une salle d'eau (7, 03 m²).
- Des toilettes indépendantes (1,1 m²).
- Une première chambre (11,42 m²).
- Une deuxième chambre 10,41 m²).
- Une troisième chambre (11,45 m²).
- Une quatrième chambre (13,4 m²).

Vous trouverez en plus :
- 4 balcons.
- Une cave.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.
- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
- Les fenêtres sont en double vitrage.

Cette appartement situé proche du lycée Freyssinet sur SAINT-BRIEUC, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : collectif gaz sol
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Brieuc
  • Année de construction : 1961
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 253 53 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 53 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/02/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 31/03/2025

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