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A propos de
Ref.179974
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
40440 - ONDRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, située à Ondres, les commodités à pieds.
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 104 m² répartis sur 2 niveaux.
La cuisine SPACIEUSE, ouverte et la pièce de vie proposent un espace de 35 m², idéale pour partager des moments en famille.
Il y a en plus un espace salle à manger de 9 m², pour accueillir la famille, les amis pour des repas et soirées conviviaux.
Vous serez séduit par la terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
Le jardin de 196 m², est un véritable havre de paix pour se détendre.
L'état général de la maison est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Les matériaux de construction en pierre, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un charme indéniable à cette propriété.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition Sud côté rue, offrant une luminosité continue tout au long de la journée.
Un stationnement extérieur est disponible, garantissant praticité et confort au quotidien.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue à Ondres, cette opportunité est faite pour vous.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie:
Isabelle Rogge par téléphone au : 06 14 35 86 72
ou par mail : irogge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 196 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ondres
- Année de construction : 1900
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 110€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Ondres
vente
376 000 €*
Publiée le 25/03/2025
RESEAU EFFICITY
