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A propos de
Ref.179198
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
255m2
MAISON DE VILLE FAMILIALE de 255 M2 avec ses 7 chambres située à deux pas de la Cathédrale de Bourges et à 2 Heures de Paris
Entièrement rénovée avec goût, celle ci est composée d'une grande entrée, une belle pièce de vie de 45 M2 donnant sur une terrasse de 45 M2 , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à une très grande cave et espace de stockage , et d un toilette séparé.
Au premier étage : un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres, 1 salle de bain avec coin buanderie et WC, au niveau supérieur un palier avec rangements , un espace dressing à aménager, 2 grandes chambres, 1 bureau , une salle d'eau avec toilette.
Enfin au dernier étage une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou espace de travail , une belle chambre aménagée dans les combles avec une vue sur la cathédrale et un grand grenier à aménager également en chambre, ou atelier , cet étage pouvant également être dédié aux enfants, en espace détente ou salle de jeux.
Chauffage au gaz, double vitrage, ainsi qu'une très grande cave.
Facilité de stationner dans la rue à deux pas des commerces, des écoles et du jardin de l archevêché .
Cette maison en plein centre ville avec ses beaux volumes saura vous séduire : idéale pour une maison familiale ou pourquoi pas un projet ''Chambres d hôtes ''
N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 45 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bourges
- Année de construction : 1940
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 05/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 255m2 Bourges
vente
350 000 €*
Publiée le 21/03/2025
RESEAU EFFICITY
