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A propos de

Ref.181723

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Pavillon des années 70 situé dans un quartier pavillonnaire à proximité de l Hopital Jacques Coeur édifié sur sous sol total.

Cette maison se décompose de la manière suivante : une belle entrée , un double séjour donnant sur véranda permettant d 'accéder à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , puis un couloir desservant 3 chambres , une salle d'eau entèrement refaite , une salle de bain , et un toilette séparé.

Depuis la maison nous accédons au sous sol de plus de 90 M2 décomposé avec une partie garage ,un espace atelier , une buanderie, la chaufferie , une pièce pouvant être transformée en bureau ou en espace nuit supplémentaire pourquoi pas une quatrième chambre , et une autre pièce avec accès direct sur l extérieur pouvant également être transformée en cuisine d été.

Cette maison ne nécessite pas de travaux , on peut s y installer de suite elle a été très bien entretenue , elle possède des huisseries en double vitrage et une chaudière au gaz récente

Je reste à votre disposition pour tous compléments d informations par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 396 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bourges
  • Année de construction : 1970
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 250€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 234 49 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 49 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 400 €
    Maison 92m2 à Bourges
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    Maison 92m2 Bourges

    vente
    195 400 €*
    Publiée le 11/04/2025

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