35000 - RENNES – MOTTE BRULON - À PROXIMITÉ DES PRAIRIES ST MARTIN.

MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITES.

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette MAISON DE VILLE sur 2 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - VERANDA - GRENIER - PISCINE.

Venez visiter cette maison de 174 m2 offrant de beaux volumes et construite avec des matériaux de qualités.
AU RDC : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m2 avec cheminée et donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine aménagée de 12.53 m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.
À L'ETAGE : un couloir, 3 chambres avec placards (possibilité d'en faire 4), une grande SDB, 1 WC séparé.
Le sol du RDC est en marbre de baccarat et l'étage en parquet massif.
UN GARAGE DOUBLE avec porte automatique, une PIECE aménagée en bureau au-dessus du garage, un GRENIER.
Volets roulants électriques sur les 2 niveaux.
Chauffage individuel au gaz.

Un JARDIN ARBORE, un PUITS, une VERANDA et une TERRASSE donnant sur la PISCINE CHAUFFEE.
Le TERRAIN est clôturé.

A 2 pas des prairies St Martin et de l'arrêt de bus « Motte Brûlon ».

Un outil de home staging a été utilisé pour la visualisation des pièces : séjour, salon et la cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
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