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A propos de
Ref.171829
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
35200 - RENNES- JACQUES CARTIER– MAISON de 73 m² (87 m² au sol) – 2 CHAMBRES – JARDIN – CALME – À RÉNOVER – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan et efficity, vous présentent un bien à personnaliser, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? Cette maison vous offre une belle opportunité à Rennes !
Superficie : 73 m² habitables (87 m² au sol)
Terrain : Environ 400 m², clos et exposé sud
Dépendance : Petit garage (moto / vélo / stockage)
La maison se compose ainsi :
Un séjour lumineux, exposé sud
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Deux grandes chambres à l'étage
Une salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements, agencement fonctionnel et un grand grenier aménageable
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise au goût du jour. Potentiel de valorisation intéressant.
Les + :
Environnement calme, en impasse
Jardin bien exposé
Proximité immédiate des bus, écoles et commerces
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible pour une première découverte
Accès bus C3 et métro Jacques-Cartier
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 384 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 439 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 73m2 Rennes
vente
399 000 €*
Publiée le 10/12/2024
RESEAU EFFICITY
