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Ref.178723
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
EXCLUSIVITÉ - 93130 - NOISY LE SEC - GARE RER E - 2P - BALCON - EXPOSITION SUD OUEST - ASCENSEUR - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce grand 2 PIÈCES au pied de la Gare RER E (entrée basse) et à PROXIMITÉ immédiate du centre ville et de tous les COMMERCES (Auchan, boulangeries, La Poste, etc).
Au 1er étage d'une résidence récente, au CALME, CÔTÉ COUR, l'appartement est idéalement aménagé.
Une ENTRÉE dessert le SÉJOUR/CUISINE donnant sur un agréable BALCON (4m2), une GRANDE CHAMBRE avec 2 grands PLACARDS toute hauteur, et une SALLE DE BAIN avec WC.
Les copropriétaires bénéficient d'un LOCAL VÉLO.
Il est possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément.
Charges mensuelles : 127 euros (incluant eau chaude et chauffage collectifs, 2 ascenseurs, etc)
Taxe foncière annuelle : 1586 euros
Idéal pour y habiter ou louer (jusqu'à 940 euros hors charges)
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Sec
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 85
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1524€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Noisy-le-Sec
vente
194 000 €*
Publiée le 13/03/2025
RESEAU EFFICITY
