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A propos de
Ref.1531604
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
iad France - Michel Verrecchia vous propose : À deux pas du T1 et à moins de 5 minutes de la gare RER de Noisy-le-Sec.
Petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Proche de toutes commodités ( écoles élémentaire, collèges, maternel, boulangerie, pharmacie, bus)
Un appartement de type F4 comprenant un double séjour très lumineux et spacieux, une grande entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux dressings et deux chambres.
Une cours intérieur fleurie à usage collectif.
Une cave de plus de 10 m² complète le lot principal.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320.33 € par mois (soit 3844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Sec
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 42
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3844€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2 Noisy-le-Sec
vente
225 000 €*
Publiée le 01/07/2025
IAD FRANCE
