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A propos de
Ref.177665
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2
92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - GARE D'ASNIÈRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 20.0 M² - SITUATION IDÉALE - EXCELLENT TRANSPORT - RÉNOVATION À PRÉVOIR
2 pièces à transformer, emplacement stratégique et une grande cave en bonus !
Isabelle Chambaz, consultante en immobilier pour Efficity, vous propose cet appartement de 18,45 m² Carrez, parfaitement situé, un secteur prisé pour sa vie de quartier dynamique et ses excellentes connexions aux transports.
LES ATOUTS :
Localisation premium : Gare d'Asnières à 3 minutes à pied, accès direct à Paris en 9 minutes. Ligne L et J.
Immeuble des années 30 à l'architecture charmante. 2 eme étage sans ascenseur.
Lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie agréable, une entrée, une chambre et une cuisine ouverte. Douche.
Un espace supplémentaire précieux : Une cave de 15 m², idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Travaux à prévoir = un bien à façonner selon vos envies : Toilettes à installer (sanibroyeur pré-équipé), SDE, rafraîchissement général pour exploiter tout son potentiel.
Un investissement judicieux : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
UNE OCCASION À SAISIR ! Avec quelques aménagements, cet appartement deviendra un véritable cocon ou un placement rentable !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 129 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Asnières-sur-Seine
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Asnières-sur-Seine
vente
140 600 €*
Publiée le 01/03/2025
RESEAU EFFICITY
