- 1
- 18
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1439445
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2
iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Studio résidence hôtelière Asnières-sur-Seine ***
Dans le quartier rénové des Grésillons, ce studio de 22,90m² environ est idéalement situé pour accueillir les voyageurs d'affaires ou touristiques souhaitant rejoindre Paris ou La Défense. RER C «Les Grésillons» à 350 mètres.
La proximité du centre commercial «QWARTZ» et les nombreux sièges sociaux implantés aux abords de la résidence en font un EMPLACEMENT DE CHOIX.
Tous ces avantages se traduisent par un TAUX D'OCCUPATION SUPERIEUR à 90% en toute saison.
La résidence hôtelière de 2017 propose de nombreux SERVICES et PRESTATIONS DE QUALITE (belle salle de pdj, laverie, blanchisserie, ménage, parking, etc.) et un design intérieur moderne qui la rendent ATTRACTIVE sur le marché de la location meublée.
Revenus locatifs annuels indexés et à ce jour de 5763,56 € HT
Sous bail commercial, la gestion locative est assurée.
Au 6ème étage, le studio est agréablement agencé avec son espace nuit, une cuisine équipée, un téléviseur LCD, un espace bureau et d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Il offre une vue dégagée demandée et appréciée des voyageurs.
Ce studio saura séduire les investisseurs sous le statut LMNP pour sa fiabilité de rendement.
Contact et visites 7/7jours par tel, sms, mail.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Asnières-sur-Seine
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 114
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 285.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2 Asnières-sur-Seine
vente
142 000 €*
Publiée le 18/07/2025
IAD FRANCE
