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Ref.SNM_441

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
188m2

Situé au cœur de Pau, à seulement 10 minutes à pied de la place Clemenceau, cet appartement bourgeois de prestige vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 188 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble élégant et bien entretenu, avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un double salon lumineux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée, idéale pour recevoir. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et aérée, tandis que les parquets en bois massif et les moulures d'origine témoignent du charme de ce bien d'exception.

Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble et vous assure un confort supplémentaire en ville. Ce bien rare, avec le cachet de l'ancien saura satisfaire les amateurs de prestations haut de gamme et de proximité avec le centre-ville.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement d'exception.

Visite virtuelle disponible

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Pau
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 210€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 110 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 188m2 à Pau
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    Appartement 188m2 Pau

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    Publiée le 03/02/2025
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