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Ref.SNM_408
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable dans le centre de Pau, dans le secteur prisé de Leclerc. Traversant et très lumineux, il séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une arrière-cuisine offrant davantage d'espace et de confort au quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux et agréable.
Côté nuit, cet appartement dispose de deux grandes chambres équipées de placards intégrés, idéales pour un rangement pratique. La salle de bain est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et son emplacement au dernier étage.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pau
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 295 Kwh/m2.an
- Emissions
- 64 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 19/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1736.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 64 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Pau
vente
99 000 €*
Publiée le 15/11/2024
M&B IMMOBILIER
