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A propos de
Ref.2_6380
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Idéa lnvestisseur pour Colocation 3 chambres bd Jules Verne, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2013. Avec 3 terrasses, agréable T4 traversant comprenant : entrée avec vestiaire, séjur/salon (30m2) ensoleillé s'ouvrant sur une grande terrasse (25m2), vue dégagée sans vis à vis, cuisine attenante (aménagée). Côté nuit, 3 chambres dont avec salle d'eau privative, une salle de bains, cellier. Les charges inclus aussi l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Annexes : garage double (39m2).
Proximité commodités : clinique Jules Verne, commerces de proximité, accès direct au campus étudiants de la Chantrerie, écoles, espace Vert Pilotière et bords del'Erdre, des transports en commun (tramway no1, chonobus C1 et bus no23, 77, 80, 85, 95).
* 264 575 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 172
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3353€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Nantes
vente
275 300 €*
Publiée le 06/12/2024
CISN SERVICES
