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Ref.13-24-008677
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à FOS SUR MER (13270). Un appartement T4 de 76,96 m² au 2e étage. Réf. 0233C13-L028. Lot n°31.
Situé au sein d'une résidence ravalée récemment à proximité des bus, venez visiter ce bel appartement en bon état et comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 11,06 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (108 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 976 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 34 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 600 €/an. Taxe Foncière : 1 074 €.
Prix de vente : 164 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fos-sur-Mer
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 34
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Fos-sur-Mer
vente
164 800 €*
Publiée le 18/09/2025
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