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A propos de
Ref.168660
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
75019 Paris– Canal de l'Ourcq- Charmant studio récent (2008) de 31,15 m², aménagement sur mesure – Idéal pour achat clé en main
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Bigotti vous proposent un appartement T1 parfaitement optimisé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Avec ses vitres doublées côté rue, il offre un cadre paisible et agréable dans un environnement urbain.
L'appartement, en très bon état technique, a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et accueillant et il propose :
•Une mezzanine astucieuse créant un espace nuit,
•Un séjour chaleureux,
•Une salle de bain avec baignoire,
•Une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur avec congélateur.
Le bien est vendu entièrement meublé, parfait pour un achat clé en main, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.
Un quartier vivant et inspirant : Situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier culturel et créatif, animé par ses promenades, ses lieux artistiques et ses cafés chaleureux.
A noter également : Une cave est incluse et possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
DPE : Classe C – Une excellente performance énergétique, un atout supplémentaire pour un confort thermique et énergétique optimisé.
Ce cocon moderne et prêt à vivre n'attend plus que vous !
Contactez-moi vite pour une visite au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 19eme Arrondissement
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 156
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2076€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 16/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Paris 19eme Arrondissement
vente
249 900 €*
Publiée le 12/11/2024
RESEAU EFFICITY
