iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Charmant loft parisien sous les toits, qui dispose de 3 espaces distincts : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé.

Avec une surface de 26 m2 environ en loi carrez et 57 m2 environ habitable, au 2 ème et dernier étage , ce loft atypique est très lumineux, plein de charme et bien agencé est situé dans un quartier idéalement désservi, à proximité de plusieurs stations de métro à 4 minutes à pieds ( Jean Jaurès, Colonel Fabien, Bolivar), de commerces de commodité (Monoprix, la vie claire, espace sportif, piscine, pharmacie, boulangerie, restaurants…).

La localisation est également pratique pour accéder au parc des Buttes de Chaumont (10 minutes à pieds) et à 20 minutes de République et du Canal ST Martin.

Belle opportunité pour primo-accédant.
Appartement rare, à ne pas manquer, à VISITER ABSOLUMENT!!!

Charges faibles : 97€ / mois
Taxes Foncière : 762€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.97 € par mois (soit 1163.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 804 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier EI (ID 72861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.