iad France - Pascale Lavaysse vous propose : PORT MARIANNE - RICHTER studio meublé vendu loué, idéalement placé, offrant une surface habitable de 22.70 m2.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il offre un espace fonctionnel et confortable.

Loyer de 557 € dont 59 € de provisions sur charges.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié, à proximité du Campus Richter (facultés d'Economie et d'AES, des lignes 1, 3 et 4 de tramway, des commerces.
- Immeuble sécurisé avec une digicode pour un accès contrôlé.
- Année de construction récente (1996).
- Idéal pour un investissement locatif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.