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A propos de

Ref.1610926

Maison de ville
7 pièce(s)
158m2

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Charmante maison semi individuelle située au coeur de Seclin. Ce bien de 158m2 habitables est idéal pour une grande famille.

La maison s'ouvre sur bel un espace de vie de 42 m² entièrement parqueté avec dans la continuité une spacieuse cuisine indépendante dotée d'une belle luminosité.
Le séjour bénéficie d'une belle lumière et d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en insert pour un confort garanti.

Trois chambres composent le premier étage ainsi qu'une salle de bain et un WC. Parmi les chambres, une grande suite parentale 16m2 avec un espace douche.

Au second étage, deux belles chambres et une salle de douche. Sur ce même palier, vous trouverez l'accès sur des combles aménagés.

La maison est également équipée au rez-de-chaussée d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un espace de rangement-buanderie ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le grand jardin de 300m².

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Seclin à moins de 10mn à pieds.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 406 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Seclin
  • Année de construction : 1960

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 269 63 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 63 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/03/2018
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison de ville 158m2 à Seclin
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    Maison de ville 158m2 Seclin

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 02/08/2025

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