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A propos de

Ref.181848

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

59113 - SECLIN - QUARTIER BURGAULT- MAISON 3 CHAMBRES - 90 m2 - COUR - PROXIMITE GARE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Cette maison de 90 m², très bien entretenue, vous séduira par son esprit chaleureux et sa fonctionnalité.

Elle se compose :

- d'un spacieux salon-séjour lumineux,

- d'une cuisine équipée et séparée,

- d'une salle de bain rénovée avec double vasque et grande douche,

- de trois chambres confortables à l'étage,

- d'une belle cour privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont de qualité :

Toiture refaite,

Volets roulants solaires neufs,

Isolation performante,

Cave saine,

Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat ! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pas de garage, mais un stationnement facile.

Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 86 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Seclin

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 165 32 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 32 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
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    Publiée le 14/04/2025

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