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A propos de
Ref.1375092
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
iad France - Stéphanie Polisset vous propose : Venir découvrir cette maison située dans le bourg de Châlette sur Loing , idéale pour primo-accédant ou investisseur. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège et lycée, arrêt de bus, piscine, base de loisirs, gare de Montargis.
Elle comprend, au RDC, une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. A l'étage, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards.
Le tout sur un terrain de 410 m² environ.
Les +++ : Double vitrage, garage, abri de jardin, cave/chaufferie.
Quartier calme.
Rafraîchissement à prévoir.
Conseillère disponible pour les visites 7 jours/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Polisset EI (ID 75568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948536511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 409 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Châlette-sur-Loing
- Année de construction : 1923
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 534 Kwh/m2.an
- Emissions
- 118 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 28/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 118 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Châlette-sur-Loing
vente
99 900 €*
Publiée le 02/05/2025
IAD FRANCE
