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A propos de
Ref.1425032
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU ! Idéalement située à Châlette-sur-Loing.
Proche de toutes commodités à pied. Dans une rue calme !
Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 267 m2 environ comprenant :
Une entrée sur une véranda, un couloir qui dessert une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le salon ), une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres, un salon / séjour. Comble au-dessus.
Garage attenant avec porte de service.
- A L'EXTÉRIEUR : 2 portails d'accès avec cour avant pour stationner, une terrasse, un jardinet avec arbre fruitier, présence d'une cave, une buanderie / chaufferie.
Système de chauffage : Gaz de ville (radiateur en fonte).
* Possibilité de bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique ! Facture à l'appuie ! PARTENARIAT EN PLACE !
Les +: Proche de toutes commodités, double vitrage PVC, volet roulant manuel, tout à l'égout, au calme, maison fonctionnelle, présence de la fibre.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 267 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châlette-sur-Loing
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 318 Kwh/m2.an
- Emissions
- 69 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 69 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2 Châlette-sur-Loing
vente
83 500 €*
Publiée le 02/05/2025
IAD FRANCE
