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A propos de
Ref.1623311
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Quartier dynamique des Luthiers, proche Batignolles.
L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis.
L'appartement dispose d'une grande entrée (qui peut s'aménager : placards, ouverture sur la cuisine ...), d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et moulures , de deux grandes chambres de 16m2 et 14,5m2 avec placards, d'un espace cuisine, d'un espace salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie et les chambres donnent toutes sur un grand balcon filant de 10m2.
L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf, cependant la cuisine et la salle de bain ont été déposées au moment des travaux, ceci afin de laisser aux prochaines propriétaires l'occasion de les refaire à leur goût.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage collectif, eau chaude individuelle.
Sectorisation :
- Ecole Maternelle Moscou
- Ecole Primaire Florence
- Collège et Lycée Chaptal
La copropriété autorise les activités professions libérales.
Quartier :
- Conservatoire national de musique tout proche
- Gare Saint-Lazare
- Métros stations Rome / Villiers / Europe / Saint-Lazare : L2 - L3 - L12 - L13 - L14 - Transilien J et L
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 321.67 € par mois (soit 3860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Verdier EI (ID 42142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 8eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3860€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Paris 8eme Arrondissement
vente
860 000 €*
Publiée le 18/06/2025
IAD FRANCE
