iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat

Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres).

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²)
Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m²
Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées.
Combles aménagés :

Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau.
Extérieur :

Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie.
Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes.

Chauffe-eau solaire récent.
Pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversible.
Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement.
Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée.
Taxe foncière de 1277 Euros.
Fosse septique traditionnelle.

Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants.

N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Lallemand EI (ID 60415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.