iad France - Sandra Ameri vous propose : En exclusivité : À vendre, charmante maison individuelle de 47m² située dans un quartier calme et recherché à Trois Mares tout proche du lycée Pierre Lagourgue.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué et offre un revenu immédiat.
Le locataire en place est sérieux et fiable, à jour sur le paiement de son loyer de 380€ par mois hors charge.
Le bail arrive à échéance en juillet 2026.

La maison, dispose d'un salon séjour, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La localisation de cette maison est un autre atout, avec une proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles.

Parfaitement desservie par les axes routiers, cette propriété permet un accès facile au centre-ville et aux zones environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier, déjà générateur de revenus.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ameri EI (ID 83539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 808484125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.